新居祝いとして、
最大10万円分の
商品券をプレゼント。
当社の仲介により不動産をご購入またはご売却して頂いた会員様全員に、最大10万円分の高島屋商品券をプレゼントさせていただきます。なお、商品券は物件お引き渡し時に手続きをさせて頂きますのでご了承ください。
※最初のお問い合せが会員登録のお客様が商品券プレゼントの対象となります。（既にお問い合せを頂いた後に会員登録された場合は商品券プレゼントが対象外となります）
取扱店：世田谷本店・自由が丘店
※不動産業における景品類の提供制限に関する公正競争規約により制限がございます。
あなた専用の会員メニューを持つことができます。
未公開物件や、新着情報を優先的に配信いたします。
あらかじめご登録頂きました希望条件に合致する新着物件情報をいち早くご提供いたしますので、物件検索の煩わしさから解放されます。
ご多忙のお客様や遠方のお客様にとても重宝いただいているサービスです。
「いち早く気になる物件を内覧したい！でも今週は都合がつかない・・・」 そんなお客様のために、スタッフが現地からリアルタイムで物件情報をお届けいたします。 ビデオ通話をしながら、物件の魅力をご紹介させていただきます。 メールやWEB広告では伝えきれない細やかな部分の確認でも、お客様のリクエストにお応えいたします。
※Zoom、Google Meet、Line、Facetimeのいずれかでビデオ通話が可能な環境をご用意ください。
※売主様のご都合などにより本サービスの提供ができない場合がございます。
あらかじめ合意した金額で買い取らせていただきます。
買い換えたい物件が見つかったけれど、現在の自宅が売れなかったらどうしよう。と、ご不安なお客様をバックアップ。 現在の自宅が、当社の媒介により一定期間で売却できなかった場合、当社もしくは提携会社が、あらかじめ合意した金額（当社査定価格の９０％を上限とします。）で、買い取らせていただきます。
※当社と専任媒介契約を締結により、自己所有の不動産を売却し、買い換えをされるお客様が対象となります。
5年間の保証保険付き住宅で、より有利なご売却・お買い換えをご支援いたします。（提携会社の保証保険）
買い換えや単純売却による売却物件について、「建物の価値を高め早く売りたい」「充分に手入れをしてきたのに売却価格に反映されない」「売却後の瑕疵担保責任が心配」と、様々な売主様のご不満やご心配があります。そこで、弊社と専任媒介契約を締結して頂いた売主様には弊社の提携住宅瑕疵担保責任保険法人による５年間の保証保険付き住宅で、類似物件との差別化を図り、より有利な売却が可能となる制度をご用意いたしました。
※保証対象は建物の構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分の隠れたる瑕疵となります。
※媒介契約締結後に建物検査を実施して検査完了証（合格の場合）が発行されます。
検査の結果、建物の補修工事が必要となる場合があり、その費用はお客様のご負担となります。
弊社媒介により買主様と売買契約を締結後、あんしん既存住宅個人間売買瑕疵保険に加入して弊社が買主様へ保証書を発行します。
売主様都合による弊社との媒介契約解除の場合、検査費用を請求させて頂く場合があります。
その他、当社規定により本制度をご利用頂けない場合があります。
※建物の条件
Ⅰ 新耐震基準（昭和５６年６月１日以降の建築確認）であること。
Ⅱ 法令違反建築物ではないこと。
Ⅲ 床下及び屋根裏点検口があること（目視確認が出来る範囲の検査）。
※検査事業者 ：住宅あんしん保証指定事業者
保証会社 ：株式会社アップタウン
引受保険会社：株式会社住宅あんしん保証
本規約は、株式会社アップタウン（以下「弊社」）が、アップタウン友の会（以下「友の会」）の会員向けサービスおよび特典（以下総称して「サービス」）の利用条件を規定したものです。
会員とは、不動産の購入または売却のご計画をお持ちの方で本規約に同意のうえ弊社が指定する会員登録手続きを行い弊社が承認した方とします。
会員登録に関しては、弊社が指定する会員手続きにて真正な情報を登録していただきます。また登録情報に変更が生じた場合は、弊社が指定する方法にて登録データを修正してい ただきます。
退会手続きに関しては、会員より退会の申し出があった場合はただちにその手続きを行います。また、会員が下記事項に該当する場合、会員の承諾なしで退会手続きをとらせていただく場合があります。
（１）弊社からの送付物や電子メールが宛名不明で発送者に戻った場合
（２）サービス及び弊社Ｗｅｂの利用に関し下記事項があった場合
１）法令違反
２）商業目的の利用等、本来の目的以外での利用
３）弊社や他会員への迷惑行為があった場合
４）会員の登録している情報が真実でないと判明した場合
５）その他、友の会運営に支障があると弊社が判断した場合
会員は自らのＩＤ・パスワードを会員ご自身の責任において管理するものとします。また、会員は自らの地位ならびにＩＤ・パスワードを第三者へ貸与、譲渡することはできません。それにより、万一会員または第三者へ不利益、損害が生じた場合でも弊社は一切の責任を負いません。
会員へのサービス取扱店は「世田谷本店・自由が丘店」となりサービス内容は「友の会 入会特典」を準用します。なお、弊社は事前に会員へ予告なくサービス内容を変更することがあります。
私どもアップタウングループは、お客様から提供いただく個人情報の重要性を認識し、「個人情報保護指針」を定め、これを実行し維持しております。詳しくは「個人情報保護指針」をご覧ください。
弊社は事前に会員へ予告なく本規約を変更することがあります。
本サービスにより提供される情報（送付物及びＷｅｂの写真・画像・音声・動画等の情報）に関する財産権は、弊社または情報提供会社に帰属し、著作権法、商標法、意匠法等に より保護されています。
次のいずれかに該当する場合、会員の承諾を受けることなく本サービスの全部または一部を中断もしくは停止することができるものとします。
（１）サーバー・Ｗｅｂの保守や管理を運用上必要な際に行う場合
（２）火災・停電・電気通信サービスの停止などにより本サービスの提供が困難な場合
（３）天災地変等により本サービスの提供が困難な場合
（４）運用上または技術上本サービスの提供が困難な場合
（５）その他、弊社において必要と判断した場合
弊社は本サービスの変更、中断及び停止により生じた会員の損害については一切責任を負いません。
以上
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