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世田谷区野沢3丁目

新築新着

東急東横線学芸大学駅徒歩15分

26,500万円 (税込)

特徴

LDK20畳以上

床暖房

駐車場2台以上

建物面積100m²以上

閑静な住宅街

角地

低層住居専用地域

セールスコメント

品格と光を纏う邸宅。
4.5m公道に面した角地に、延床185㎡超の大型4LDK＋並列ビルトイン車庫を備えた住まいが誕生しました。
27.4帖のLDKは天井高3.9mの大空間が広がり、東横線「学芸大学」と田園都市線「駒沢大学」駅の閑静さと利便性を兼ね備えた邸宅街に佇みます。
螺旋階段が象徴的な、洗練されたデザインの建物です。

設備・条件

緑豊かな住宅地,閑静な住宅地,平坦地,整形地,都市ガス,角地,ウッドデッキ,トイレ２ヶ所,食器洗乾燥機,浄水器,複層ガラス,ＴＶモニタ付インターホン,ルーフバルコニー,温水洗浄便座,システムキッチン,対面式キッチン,南西向き,通風良好,陽当り良好,即入居可,天井高２．５ｍ以上,地盤調査済,オートバス,浴室乾燥機,浴室１坪以上,浴室に窓,ビルトガレージ,シャッタ−車庫,駐車２台可,ウォークインクロゼット,スーパーが近い,３階建以上,床暖房,全居室収納,ＬＤＫ２０畳以上,駅まで平坦,建築確認完了検査済証,パントリー,小学校徒歩10分以内,EV車充電設備

担当

荒井保

03-5797-1101

世田谷本店営業部

役職：次長
資格：宅地建物取引士
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物件番号：19789H11

*お電話でお問い合せの際は物件番号をお伝え下さい。

豊富な経験を生かしお客様にベストな提案をさせて頂きます。
難しいと思ったらまずはご相談下さい。

■一戸建てを購入したいが、今のマンションの住宅ローンの残債があるので買い替えは出来るのか？。

■土地を購入して、注文住宅を建築したいが、資金計画や月々の返済計画など細かく計算を出したい。

■買い替えを検討しているが、現在の持ち家は、面積オーバーをしている為、住宅ローンが難しいと言われた、良い売却の方法は無いか。

物件概要

物件番号 19789H11 交通機関東急東横線学芸大学駅徒歩15分所在地世田谷区野沢3丁目販売価格 26,500万円 (税込) 土地面積 109.58m² 土地権利所有権地目宅地建物面積 185.59m²
１Ｆ車庫37.45m²含む建物構造木造 3階建現況完成建物確認番号 - 完成年月令和8年5月引渡時期相談間取り 4ＬＤＫ

駐車場車庫 2台
施工会社 - 用途地域第１種低層住居専用地域建ぺい率 50% 容積率 150% 道　　路南西 4.5ｍ公道北西 4.5ｍ公道私道負担 - ｾｯﾄﾊﾞｯｸ - 他法令制限宅地造成等規制区域,準防火地域,高さ最高限度有,敷地面積最低限度有,日影制限有,景観法,高度地区
建ぺい率については角地・準耐火緩和により70％可更新日令和8年09月11日次回更新令和8年10月05日取引態様仲介