世田谷区成城2丁目世田谷区の不動産物件ならアップタウン

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世田谷区成城2丁目

新築

小田急線成城学園前駅徒歩6分

14,000万円 (税込)

特徴

LDK15畳以上

閑静な住宅街

道路6m以上 or 5m以上

低層住居専用地域

駅徒歩10分以内

セールスコメント

成城駅徒歩6分
閑静な住宅街に位置する3LDKの新築戸建

パナソニックホームズ施工
Nearly ZEH住宅
太陽光発電システム

※旧法賃借権20年
　地代：44,179円

借地権のメリット
・所有権に比べて購入時の初期費用を低く抑えることができます。
・借地の場合、土地の登記費用はかかりません。
・土地に対する固定資産税・都市計画税がかかりません。

デメリット
・毎月の地代が必要になります。
・20年毎に更新料がかかります。
・売却、建替時には承諾料が必要になります。

借地権、物件について、些細なことでもご不明な点がございましたら、何なりとご質問ください。

担当

金澤郁弥

03-5797-1101

世田谷本店営業部

資格：宅地建物取引士
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物件番号：19265H39

*お電話でお問い合せの際は物件番号をお伝え下さい。

お客様との出会いを大切にし、誠心誠意対応させていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。お客様の笑顔のために全力でサポートさせていただきます。

物件概要

物件番号 19265H39 交通機関小田急線成城学園前駅徒歩6分所在地世田谷区成城2丁目販売価格 14,000万円 (税込) 土地面積 125m² 土地権利旧法賃借権地目宅地建物面積 91.3m² 建物構造軽量鉄骨造 2階建現況建築中建物確認番号第ERIー25003107号完成予定令和7年7月入居予定年月令和7年7月地代(月額) 44179円借地期間新規20年 0ヶ月駐車場カースペース 1台
間取り 3ＳＬＤＫ施工会社 - 用途地域第１種低層住居専用地域建ぺい率 40% 容積率 80% 道　　路南西 6ｍ公道私道負担 - ｾｯﾄﾊﾞｯｸ - 他法令制限風致地区内,準防火地域,高度地区
成城憲章、成城地域地区計画更新日令和7年06月02日次回更新令和7年06月28日取引態様仲介

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