世田谷区の一戸建て・不動産の売買ならアップタウン

地主様の立場から見た場合

・固定資産税等の支出に見合った地代収入が得られない。借地人は地代の値上げに応じてくれるだろうか？
・更新料や各種承諾料を決める際に借地人ともめないだろうか？など

借地人様の立場から見た場合

・地代の値上げ要求があったらどうしよう？
・建物の増改築、建替えを行う時に地主は承諾してくれるだろうか、承諾料はいくら請求されるだろうか？など

借地人様と地主様とでは、それぞれ相反する様々な問題点があります。 そこで、借地人が地主から底地を買取りする。 地主が借地人から借地権を買取りする。 または借地人の借地権と地主の底地権とを等価交換により完全な所有権に分割する。若しくは借地権と底地権を第三者へ同時に売却するなど、土地賃貸借契約の解消を図り、それぞれの問題、悩みを解決します。その他、低収益の貸宅地、貸家の整理等について、的確な解答をさせて頂きますので、何なりとお問い合わせください。

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