世田谷区瀬田1丁目 12,500万円 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩8分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩18分 『二子玉川エリアを望む高台の邸宅』
特徴
LDK15畳以上
建物面積100m2以上
閑静な住宅街
南側道路
駅徒歩10分以内
2沿線以上利用可
物件概要
物件番号
18196H38
交通機関
東急田園都市線 二子玉川駅
徒歩8分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩8分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩18分 所在地 世田谷区 瀬田1丁目 販売価格 12,500万円 土地面積 154.13m2 土地権利 所有権 地目 宅地 建物面積 141.99m2 建物構造 木造 一部ＲＣ造 地下1階 地上2階建 現況 空家 築年月 昭和54年8月 引渡時期 相談 駐車場 車庫 1台
間取り 4ＳＬＤＫ 施工会社 - 用途地域 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率 60% 容 積 率 200% 道 路 南 4.8ｍ 公道 私道負担 - ｾｯﾄﾊﾞｯｸ - 他法令制限 風致地区内,準防火地域,接道と段差有,高度地区
第二種風致地区による建ぺい率の制限有り（建ぺい率40%）、前面道路幅員による容積率の制限有り（容積率192%）、がけ条例の制限があるため再建築の際には擁壁のやり替え又は深基礎・杭の設置等が必要となる場合があります。 更新日 令和6年04月29日 次回更新 令和6年05月17日 取引態様 仲介
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩8分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩18分 所在地 世田谷区 瀬田1丁目 販売価格 12,500万円 土地面積 154.13m2 土地権利 所有権 地目 宅地 建物面積 141.99m2 建物構造 木造 一部ＲＣ造 地下1階 地上2階建 現況 空家 築年月 昭和54年8月 引渡時期 相談 駐車場 車庫 1台
間取り 4ＳＬＤＫ 施工会社 - 用途地域 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率 60% 容 積 率 200% 道 路 南 4.8ｍ 公道 私道負担 - ｾｯﾄﾊﾞｯｸ - 他法令制限 風致地区内,準防火地域,接道と段差有,高度地区
第二種風致地区による建ぺい率の制限有り（建ぺい率40%）、前面道路幅員による容積率の制限有り（容積率192%）、がけ条例の制限があるため再建築の際には擁壁のやり替え又は深基礎・杭の設置等が必要となる場合があります。 更新日 令和6年04月29日 次回更新 令和6年05月17日 取引態様 仲介
セールスコメント
瀬田１丁目の高台に位置し、陽当たり・眺望ともに良好な不動産でございます。人気の駅「二子玉川」駅も徒歩圏のため、立地条件も優れております。現在空室ですので、是非一度現地にて眺望をご覧下さい。
◇二子玉川駅まで徒歩8分の好立地◇二子玉川ライズショッピングセンター・玉川高島屋が生活圏
◇陽当たり・眺望良好 ◇南側庭スペース有り ◇カースペース1台分有り
・敷地面積約46坪 建物面積約141㎡
・4LDK+S ゆとりのある間取りです
・リビングつながりの陽当たり良好な庭スペース
・2階ワイドバルコニー有り 眺望良好
・前面道路の曲がり角に位置するため、南側が開けております
・1979年8月完成 築43年の建物 リフォームに関するご相談も承っております。
現在空室の状態ですので室内ご内覧可能でございます。
陽当たり、眺望ともに優れた不動産ですので、是非一度現地をご覧頂頂ければと思います。
設備・条件
高台に立地,緑豊かな住宅地,閑静な住宅地,整形地,都市ガス,トイレ２ヶ所,ワイドバルコニー,南面バルコニー,通風良好,陽当り良好,南庭,眺望良好,浴室に窓,南側道路面す,南向き,庭,ビルトガレージ,シャッタ−車庫,周辺交通量少なめ,２階建,隣家との間隔が大きい,床下収納,納戸,ＬＤＫ１５畳以上,古民家風,２沿線以上利用可
