世田谷区野毛3丁目 5,800万円 東急大井町線 上野毛駅 徒歩12分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩17分
特徴
道路6m以上 or 5m以上
高台に立地
2沿線以上利用可
物件概要
物件番号
28702H16
交通機関
東急大井町線 上野毛駅
徒歩12分
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩17分 所在地 世田谷区 野毛3丁目 販売価格 5,800万円 土地面積 90.33m2 土地権利 所有権 地目 宅地 用途地域 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率 40% 容 積 率 200% 道 路 北西 5.7m 公道 私道負担 - セットバック - 条件等 現況 上物有 引渡時期 相談 他法令制限 風致地区内,準防火地域,高度地区
現況渡し 更新日 令和6年04月25日 次回更新 令和6年05月13日 取引態様 仲介
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩17分 所在地 世田谷区 野毛3丁目 販売価格 5,800万円 土地面積 90.33m2 土地権利 所有権 地目 宅地 用途地域 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率 40% 容 積 率 200% 道 路 北西 5.7m 公道 私道負担 - セットバック - 条件等 現況 上物有 引渡時期 相談 他法令制限 風致地区内,準防火地域,高度地区
現況渡し 更新日 令和6年04月25日 次回更新 令和6年05月13日 取引態様 仲介
セールスコメント
前面道路は、交通量が少なく、開放的な幅員5.7mの公道に、2.7m接道した物件です。
旗竿地の物件は2m~2.5m間口の物件が多いですが、
対象地は2.7mございますので、アルファードサイズのお車も駐車が可能です。
また、旗竿地の優れた点として、通路部分が8.7mございますので、
お車一台(メルセデスベンツGクラスの全長が4.53mです。)と自転車やバイクなどを
置くスペースも確保可能です。
アプローチ部分を長く設けることが可能のため、門扉の設置、
玄関アプローチのデザインなど、外構部分のデザインが幅広い為、
おしゃれな戸建てを建築することも可能です。
旗竿地を活かしたプランをご提案可能です。
お気軽にお声がけください。
二子玉川駅から再開発を行い明るく美しい町並みが続く、二子玉川ライズを通り、
緑豊かな二子玉川公園から徒歩4分の
閑静な住宅街が立ち並ぶ野毛3丁目のエリアに位置しております。
駅からの道はフラットな道のりが続きます。
休日には、二子玉川ライズや玉川高島屋でショッピングやお食事、
二子玉川公園、玉川野毛町公園などで自然を感じるもよし、
ご自宅の近くがお出かけスポットに
道中に美しい町並みが広がったエリアに住むことは、
日々の生活にゆとりを持つことが出来、明るく毎日が楽しくなるそんな住環境です。
設備・条件
高台に立地,緑豊かな住宅地,都市近郊,2沿線以上利用可
備考2
【PC版の物件詳細画面へ遷移する】をクリックすると一覧表示になります。
![区画図](/php/photo/BukkenPhoto/photo/madori_10433109_3_L.jpg)