東急大井町線「尾山台」駅 徒歩3分
30,000万円(税込)
表面利回り 約4.1％
年間賃貸収入：1,231.2万円（税込）
人気の東急大井町線「尾山台」駅から徒歩3分、活気あるハッピーロード商店街至近の好立地です。
モダンで洗練されたコンクリート打ち放しのRC造で、2024年には外壁・屋上防水等の大規模修繕を終えております。
本年8月以降に広々とした「4LDK」のEV付の居住スペースと「事務所」部分を自己利用できる様になります。
27畳もある開放的なリビングや、こだわりが詰まったキッチンでの新生活をすぐにはじめられます。
1R×4戸からの安定した家賃収入を得ながら、世田谷の洗練されたデザイナーズ住宅で職住一体の贅沢な暮らしを叶えませんか。
※写真はすべて2024年7月の大規模修繕直後のものです。内覧は8月以降可能です。
1階/2階 部分
3階/4階 部分
☐土地権利／所有権
☐地目／宅地
☐土地面積／１４４.００㎡（約４３.５６坪）
☐建物面積／１階：６３.４９㎡、２階：７５.９２㎡、３階：７６.６６㎡、４階：５９.０８㎡
合計：２７５.１５㎡（約８３.２３坪） ※別途：車庫・ＲＦ部分有
☐築年月／２００４年（平成１６年）１０月
☐建物構造／ＲＣ造 ４階建
☐間取／４ＬＤＫ＋４Ｒ＋１Ｒ
☐駐車場／有 ２台
☐用途地域／近隣商業地域、第１種中高層住居専用地域
☐建ぺい率／６０％、８０％
☐容積率／１７２％・２５８％
☐他法令制限／準防火地域、第２・３種高度地区、日影規制
☐接道／南西側４.２ｍ公道
☐現況／賃貸中
☐引渡時期／相談
☐取引態様／媒介
年に創業 周年を迎えました。
これからも世田谷・目黒など山の手エリアの恵まれたロケーションにある物件に絞り、上質の住まいを厳選しご提案いたします。
住み心地のよさ、穏やかな佇まいの街並。
そこに息づく風情や情緒、感性を刺激するお洒落なショップや食通をうならせるレストラン…。
山の手エリアの街中に溶け込むこだわりの建物、クオリティを大切にした物件、住まいにこだわるお客様に向けて情報を発信し続けます。