パーク プレゾンス
落ち着きのある住宅地内、公園隣接の２００５年築ＲＣ一棟収益マンション
駅近・稼働状況良好
エレベーター・オートロック・宅配ボックス完備！
駅徒歩6分、スーパーやコンビニも徒歩3分圏内でとても便利な立地です。
オーナーチェンジ物件
東急大井町線「二子新地」駅徒歩6分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩14分
東急大井町線「高津」駅徒歩11分
50,000万円
表面利回り 4.17％
落ち着きのある住宅地内、公園隣接の２００５年築ＲＣ一棟収益マンション
駅近・稼働状況良好
エレベーター・オートロック・宅配ボックス完備！
駅徒歩6分、スーパーやコンビニも徒歩3分圏内でとても便利な立地です。
☐土地権利／所有権
☐地目／宅地
☐敷地面積／３３８.０３㎡（１０２.２５坪）※セットバック面積約１.４２㎡含む
☐建物面積／５２８.０８㎡（１５９.７４坪）
☐築年月／２００５年（平成１７年）７月
☐建物構造／鉄筋コンクリート造４階建
☐間取／１Ｒ×２４戸（住戸専有面積２０㎡～３０㎡）
☐用途地域／第一種住居地域
☐建ぺい率／６０％
☐容積率／２００％（道路幅員制限により１６０％）
☐公法制限／準防火地域、２０ｍ第３種高度地区、日影規制他
☐接道／西側約３.７ｍ～３.８ｍ公道
☐設備／都市ガス・公営水道・本下水
☐現況／賃貸中（２４／２４戸）
☐年間確定賃料／２０,８７６,４００円
☐満室確定表面利回り／４.１７％
☐引渡／相談
☐取引態様／媒介
※表面利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
年に創業 周年を迎えました。
これからも世田谷・目黒など山の手エリアの恵まれたロケーションにある物件に絞り、上質の住まいを厳選しご提案いたします。
住み心地のよさ、穏やかな佇まいの街並。
そこに息づく風情や情緒、感性を刺激するお洒落なショップや食通をうならせるレストラン…。
山の手エリアの街中に溶け込むこだわりの建物、クオリティを大切にした物件、住まいにこだわるお客様に向けて情報を発信し続けます。
