用賀4丁目
デザイナーズ
オフィス

東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分

世田谷区用賀4丁目

東急田園都市線 用賀駅から徒歩2分の好立地
鎌倉時代、真言宗の瑜伽（ヨガ）の道場があったことが由来といわれている用賀
現在はオフィスやスーパー、商店街が多く立ち並んでいる一方、高級住宅街としても人気を博しています。

デザイナーズオフィス（築年月　2023年1月）
・建物名：UTビルディング
・鉄筋コンクリート造陸屋根４階
・エレベーター完備
・セコム（セキュリティー）導入済み
・出店可能業種 ：事務所・店舗
（カフェ・喫茶店等軽飲食相談可）
・周辺施設　
【学校】
 三田国際学園高校　桜町高校　京西小学校
【ショッピングモール】
 ソコラ用賀
【スーパー】
 オーケー用賀駅前店　オーケー新用賀店
・各階ごとのご契約も可能

物件概要

賃料等

2階：月額　  50万円　管理費 3.3万円

3階：月額　  48万円　管理費 3.3万円

共益費　無し
※賃料・管理費に消費税含む

保証金1ヶ月（解約時：償却1ヶ月） 礼金　1ヶ月

賃貸面積

2階/3階：各71.85m2（21.73坪）

　　　　　　　　　
交通機関

東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分

所在地

東京都世田谷区用賀4丁目3-15

PHOTO GALLERY

道路から段差のない入口

広々とした空間

エレベーター完備

2023年１月に建てられたばかりの新築ビル

平面図

2階/3階

物件詳細

☐所在地／東京都世田谷区用賀4丁目3-15

☐用途地域／近隣商業地域

☐状態／スケルトン

☐建物名／ＵＴビルディング

☐物件種目／貸店舗・事務所

☐出店可能業種／事務所・店舗（カフェ・喫茶店等軽飲食相談可）

☐階建 ／階：4階建て（エレベーター完備）

☐建物構造・工法／鉄筋コンクリート造陸屋根４階

☐取引態様／貸主

☐賃貸保証等：加入要／フォーシーズ株式会社（テナント保証ｐｌｕｓプラン）
    初回保証料／賃料等の１００％・更新料：１年毎１０，０００円（決済サービス料：毎月３３０円）

☐保証金1ヶ月（解約時：償却1ヶ月）礼金　1ヶ月

☐契約期間／賃貸借契約3年

☐解約予告／3ヶ月前

☐セコム利用料は借主負担

☐現況引き渡し（スケルトン渡し、スケルトン返し）

☐自立式看板用意

☐内装は借主実施要（要打ち合わせ）

☐現況／完成済

☐駐車場なし

☐電気・ガス・上下水道引込有

☐エアコン配管有

問い合わせ・資料請求

年に創業 周年を迎えました。

これからも世田谷・目黒など山の手エリアの恵まれたロケーションにある物件に絞り、上質の住まいを厳選しご提案いたします。

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